전세자금 대출 종류에 대해서 알아보자. 최근(2023년 3월 기준) 집값이 폭락하면서 2년 전 급격하게 올랐던 주택 가격이 리셋 되었습니다. 때문에 자연스럽게 전세가도 급격하게 하락했는데요. 때문에 많은 집주인들이 골머리를 앓고 있는데요.
세입자가 이사를 가게 되면 난처해지기 때문에 오히려 웃돈을 주고 남아달라는 상황도 벌어지고 있습니다. 이렇기 때문에 꿈도 꾸기 어려웠던 강남, 잠실, 서초, 용산의 아파트나 빌라 입주가 가능해지고 있는데요.
평소 직장을 이런 곳에 두고 있다면 지금이 어쩌면 기회가 될 수 있습니다. 특히 이렇게 집값이 떨어진 상황에서 들어가게 된다면 좋은 조건으로 집을 마련할 수 있을 걸로 생각됩니다.
[ez-toc]
2023 전세자금 대출 종류
전세대출은 HF한국주택금융공사, LH 한국토지주택공사, SH 서울주택도시공사, GH경기도주택도시공사, 주택도시기금와 시중은행(1금융, 2금융) 상품으로 구분해 볼 수 있는데요. HF 한국주택금융공사를 통해서 나온 상품목록만 총 53건으로 확인되고 있습니다.
핀퐁 추천 전세대출
LH 한국토지주택공사 전세자금대출
lh가 지원하는 전세대출은 주거복지사업의 일환입니다. 집을 마련하기 어려운 취약계층부터 신혼부부, 청년을 대상으로 하는 사업인데요. 우리가 알고 있는 대출 개념은 아닙니다.
준정부기관이기 때문에 시중 금융기관과 다른 원금과 이자, 대출 금리에 대한 부담이 없는데요. 문제는 조건이 까다로운 편이기 때문에 1순위 신청을 하고 당첨되기까지 너무 어렵다는 단점을 가지고 있습니다.
당연 눈 앞에 집을 마련해야 한다면, 마냥 당첨이 될 때까지 기다려야 한다는 단점을 가지고 있습니다. LH를 이용해서 신청할 수 있는 주거복지사업은 다음 항목을 확인해보세요.
- 전세자금대출
- LH 청년전세자금대출(청년전세임대)
- 행복주택
- 신혼부부전세임대(Ⅰ,Ⅱ형)
주택도시기금
주택도시기금은 국토교통부와 주택도시보증공사가 운영하고 있는데요. 여기서는 정말 많은 주택전세자금대출 제도를 만들어 취급은행과 연계, 제휴를 맺고 있습니다.
국민주택채권과 청약저축, 융자금 회수를 통해서 자금을 조성하고 국민주택 및 임대주택 건설을 위해서 주택사업자와 주택을 구입하거나 임차해 개인수요자에게 자금을 지원하는 시스템을 가지고 있는데요.
이를 통해서 임대주택 공급을 촉진하고 주거환경을 개선, 도시재생 및 경제활성화까지 다양한 효과를 보여주고 있다고 합니다.
특히 주거복지사업은 무주택 서민과 근로자가 주택을 구입을 돕고, 전세자금을 지원하는데요. 저소득층이나 도시영세민들의 전세부담을 완화해주기 위해서 전세임대/자금을 지원합니다.
또 전세가격 안정과 미분양주택 해소를 위해서 매입임대주택 자금을 지원하기도 한다고 합니다. 현재 시행되고 있는 전세자금 대출제도는 다음과 같습니다.
- 중소기업취업청년 전월세보증금대출
- 청년전용 보증부월세대출
- 청년전용 버팀목전세자금
- 비정상거처 이주지원 버팀목전세자금
- 전세피해 임차인 버팀목전세자금
- 주거안정월세대출
- 신혼부부전용 전세자금
- 버팀목전세자금
- 갱신만료 임차인 지원 버팀목전세자금
- 노후고시원거주자 주거이전 대출
- 전세보증금반환보증
- (전세금안심대출보증)
HF 한국주택금융공사 전세자금 대출
한국주택금융공사에서 다루는 전제자금대출은 크게 일반전세자금보증, 집단전세, 특례전세, 협약전세로 구분하고 있는데요. 가장 많은 사람들이 알고 있는 디딤돌대출과 보금자리론이 바로 이곳에서 만들어진 제도입니다.
디딤돌대출과 보금자리론에 가려져 잘 모르는 사람도 있지만 일반전세자금보증, 집단전세자금보증, 징검다리 전세대출 같은 상품을 포함해 총 53건의 대출을 운영하고 있습니다.
- 일반전세자금보증
- 집단전세자금보증
- 특례전세
- 무주택 청녁
- 다자녀가구
- 정책서민금융 이용자
- 신용회복지원자
- 부분 분할상환 약정자
- 주택도시기금 대환대출
- 임대주택 입주자
- 재개발·재건축 단지 이주 세입자
- 임차권등기 세입자
- 영세자영업자
- 사회적배려대상자
- 주택연금 가입자
- 목돈 안드는 전세Ⅱ
- 징검다리 전세자금보증
협약전세자금 대출 종류
협약 전제자금은 지차제와 금융기관과 한국 주택 금융공사가 협약을 맺어 대출이자를 지원하고 인하바도록 도움을 주는 사업입니다. 지자체와 금융기관마다 지원 내용이 상합니다.
지원 대상은 신혼부부, 다다자녀가구, 한부모가구, 나라사랑대출가구, 사회복지기관 재직자를 포함합니다. 아래 항목을 확인해보고 본인에게 해당될 거 같은 상품을 직접 찾아 문의해보시길 바랍니다.
- 서울시 신혼부부 주거지원협약
- 서울시 청년 주거지원 협약
- 자자체별 청년주거지원 협약
- 부산시 청년주거지원 협약
- 광양시 청년주거지원 협약
- 대전시 청년주거지원 협약
- 경상남도 청년주거지원 협약
- 충청남도 청년주거지원 협약
- 경상북도 청년주거지원 협약
- 보령시 청년주거지원 협약
- 고양시 청년주거지원 협약
- 안성시 청년주거지원 협약
- 안양시 청년주거지원 협약
- 익산시 청년주거지원 협약
- 울산시 청년주거지원 협약
- 광주시 청년주거지원 협약
- 파주시 청년주거지원 협약
- 세종시 청년주거지원 협약
- 인천시 호국보훈대상자 주거지원
- 순천시 신혼부부 주거지원
- 울주군 신혼부부
- 부산시 신혼부부 주거지원
- 경산북고 신혼부부 주거 지원
- 경기도 사회적배려대상자 주거 지원
- 국가보훈처 국가유공자 등 지원
- 한부모가구 협약
- 대구시 신혼부부 지원
- BNK부산은행 신혼부부 및 다문화가구 지원
- 비대면채널 활성화 지원 : 공사(e-보증스테이션)을 통해 대출 신청을 한 고객
- 안전주택 이주자금대출
- 공동체주택 연계협약
- 소규모주택 연계협약
- 신혼부부 및 다자녀가구 지원협약
- 사회복지기관 및 사회적 경제기업 임직원 협약
- 부산시 공공임대주택(럭키7하우스) 임차인 주거지원
- 고정금리 지원
1금융권 은행 전세자금대출
핀퐁에서 소개해드리는 상품은 네이버와 부동산 플랫폼 호갱노노에서 추천하고 있는 상품 중 최저금리를 기준으로 알려드리겠습니다.
조건을 대출 1억원, 전세기간(2년), 변동금리, 만기일시상환 기본 조건으로 확인해봤습니다.
[easy_chart chart_id=’5880′]
- 카카오뱅크 전월세보증금대출
- 경남은행 전세자금(주택금융공사)
- 케이뱅크 전세대출
- KB국민은행 주택전세자금대출
- DGB대구은행 무방문전세자금대출
- DGB 전세자금대출
- KB플러스 전제 자금대출
- 신한은행 전세대출
- 부산은행 BNK행복스케치전세자금대출
- 신한 서울보증 전세대출
- BNK 전세안심대출
- 우리은행 우리전세론(주택금융보증)
- 우리은행 우리전세론(서울보증)