생애최초 주택구입 보금자리론 자격 요건 금리 신청 방법 총정리

지난 11월 29일, 주택금융공사(HF)는 생애 처음으로 집을 구입하는 분들을 대상으로 주택 가격의 80%까지 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 ‘생애최초 주택구입 보금자리론’을 출시한다고 발표했습니다. 어떤 상품인지, 대상과 자격, 신청 방법까지 살펴보도록 하겠습니다.

생애최초 주택구입 보금자리론

주택금융공사(HF)가 처음으로 집을 사는 분들에게 낮은 금리로 집을 살 돈을 마련할 수 있도록 빌려주는 정책상품입니다.

기존에 있던 보금자리론보다 더 좋은 조건을 가진 상품인데요. 차이는 아래와 같습니다.

보금자리론

생애최초 주택구입 보금자리론

기존보다 LTV(주택담보대출비율)를 80%까지 확대 적용합니다. 즉 집값의 80%까지 대출 받을 수 있습니다. 그리고 최대 4억 2000만 원까지 대출이 가능하도록 한도를 늘렸습니다.

© fromitaly, 출처 Unsplash

 

 

생애최초 주택구입 보금자리론 금리

금리는 일반 보금자리론과 같으며 기간에 따라 다르게 적용되고 고정금리입니다.

생애최초 주택구입 보금자리론 자격요건

생애최초 특례구입자금보증

LTV 80%를 적용 받기 위해 필요하다고 했는데요. 집값의 80%까지 빌려주는 건 액수가 크기 때문에 은행에서 믿고 돈을 빌려줄 수 있도록 주택금융공사가 지원하는 보증상품입니다.

이 상품을 이용하기 위해서는 일정한 조건을 갖춰야 하는데요. 조건은 아래와 같습니다.

보증금액은 집값의 80% 안에서 주택담보대출을 받고 난 후 남은 금액 안에서 은행 기준에 따라 정해집니다. 즉, 대출을 받고 난 후 남은 돈을 은행에서 더 빌릴 수 있는 건데요. 이 때 추가로 빌리는 돈은 집값의 35%를 초과할 수 없고, 최대 보증한도는 3억 원입니다. 보증료율은 0.05∼0.2％ 범위에서 집의 유형, 신용도 등에 따라 결정됩니다.

 

생애최초 주택구입 보금자리론 신청방법

한국주택금융공사(HF) 홈페이지(https://www.hf.go.kr/ko/index.do)에서 신청이 가능하며, 신청할 때 필요한 서류는 아래와 같습니다.

필요서류