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토지담보대출 2금융권 상품 조건 한도 금리 비교 및 신청 방법 정리
토지담보대출은 토지, 땅을 담보로 금융기관에서 대출을 받을 수 있는 대출 상품을 의미합니다.
땅이라는 고가치의 담보물로 대출을 받기 때문에 금리가 낮고, 한도가 매우 넉넉한 것이 장점입니다. 단, 토지의 지목, 그리고 감정평가에 따라 평가금액이 천차만별이고, 금융기관마다 감정평가가 다르기 때문에 다양한 기관으로부터 감정을 받는 것이 중요합니다.
일반적으로 토지 인근에 접근하는 도로가 있거나, 도로가 생길 수 있는 여건을 갖춘 토지여야 승인 가능성이 높습니다. 감정가는 토지의 위치, 크기, 개발 가능성, 도로 유무 등 다양한 요소에 의해 결정이 됩니다.
일반적으로 토지 감정가의 60% ~ 80%까지 대출이 가능하며, 금리는 5% ~ 6%대로 이용이 가능합니다.
끝으로 제1금융권은 토지담보대출 상품도 거의 없고 있어도 승인율이 낮고 한도도 적기 때문에 제2금융권 이용을 권합니다.
NH농협 토지담보대출
- 대상: 토지를 소유하고 있거나 매매로 구입하고자 하는 고객
- 한도: 감정가의 최대 70% ~ 80%
- 금리: 연 3% ~ 5%
- 기간: 최장 30년
- 상환방법: 원(리)금균등분할상환, 만기일시상환
새마을금고 토지담보대출
- 대상: 토지를 소유하고 있거나 매매로 구입하고자 하는 고객
- 한도: 감정가의 최대 80%
- 금리: 영업점마다 다름
- 기간: 최장 3년
- 상환방법: 만기일시상환
아산저축은행 토지담보대출
- 대상: 부동산을 담보로 하며 개인신용점수 665점 이상인 개인 및 사업자
- 한도: 감정가의 최대 50% ~ 80%
- 금리: 연 4.9% ~ 11%
- 기간: 최장 5년(연장 가능)
- 상환방법: 원리금균등분할상환, 만기일시상환
예가람저축은행 부동산담보대출
- 대상: 부동산을 담보로 하며 NICE 개인신용점수 350점 이상인 개인 및 사업자
- 한도: 감정가의 최대 85%
- 금리: 연 7.95% ~ 12.25%
- 기간: 최장 3년(5년까지 연장 가능)
- 상환방법: 원리금균등분할상환, 만기일시상환
인천저축은행 토지대출
- 대상: 개인, 개인사업자, 법인
- 한도: 감정가의 최대 70%
- 금리: 연 7.0% ~ 12%
- 기간: 최장 1년(5년까지 연장 가능)
- 상환방법: 원리금균등분할상환, 만기일시상환
대출소비자 보호센터의 편집자입니다. 법학을 전공하고 정부 기관 등을 통해 8년 이상의 실무 경력을 바탕으로 금융소비자 보호센터를 설립하였습니다. 국내 최대 금융 상품 정보 제공 사이트로서 전문성과 신뢰성을 바탕으로 필요한 소비자에게 꼭 필요한 금융 정보를 공급하겠습니다.